ALANA BAY HARBOR

9901 Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL

À Vendre

à louer

Prix affiché

$1.3M - $2.1M

Année de construction

2025

À propos de ALANA BAY HARBOR

Alana Bay Harbor, an exclusive eight-story condominium set to debut in 2025, offers a luxurious island lifestyle in Bay Harbor Islands with just 30 bespoke residences. This waterfront gem boasts stunning views of the canal, Intracoastal, and bay, complemented by elegant design features such as Calacatta porcelain floors and European-style kitchens with Bosch appliances. Residents enjoy a wealth of amenities including a heated pool, spa, gym, and clubhouse, all within a secure, gated community. With developer closeout pricing and only a few units remaining, this is a prime opportunity for investment in a rapidly appreciating area.

Rosemari Paganini

rose@rosepaganini.com

Disponibilité exclusive chez ALANA BAY HARBOR

Caractéristiques clés du bâtiment

Prix moyen au pied carré

$1,061

Frais de copropriété moyens

$1,800 – $2,800 / mo

Sq Ft

1,229–1,670

Statistiques de ventes

Moyennes clés pour cet immeuble

Prix moyen affiché

$1,695,800

Prix moyen affiché / pi²

$1,061

Prix de vente moyen

$1,381,667*

*6 derniers mois

Prix de vente moyen / pi²

$970*

*6 derniers mois

110*

Durée moyenne sur le marché

*6 derniers mois

Historique des ventes

Vendus par mois

November 20260
October 20260
September 20260
August 20260
July 20261
June 20261

Biens disponibles à ALANA BAY HARBOR

Unité 506
$1,350,000
2 bd2 ba
À Vendre·Unité 506

Cardenas Larocca Real Estate LLC

Unité 303
$1,639,900
3 bd4 ba
À Vendre·Unité 303

Fortune International Realty

Unité 503
$2,050,000
3 bd4 ba
À Vendre·Unité 503

Unique International Properties

Unité 401
$2,100,000
3 bd4 ba
À Vendre·Unité 401

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Unité 402
$1,295,000
2 bd2 ba
À Vendre·Unité 402

The Corcoran Group

Unité 403
$1,739,900
3 bd4 ba
À Vendre·Unité 403

Fortune International Realty

Équipements de l'immeuble

Piscine et spa

Hors sol, Communauté, Chauffé, Spa, Enterré

Sport et fitness

Salle de sport, Piscine

Parking

1 place, 2 espaces ou plus, 2 places, Attribué, Carport attenant, Couvert, Individuel, Borne(s) de recharge pour véhicule électrique, Garage, Visiteur, Parking couvert, Voiturier

Équipements généraux

Salle commune, Résidence fermée, Charges de copropriété obligatoires, Gestion sur place, Route pavée, Aire de pique-nique, Installations récréatives, Spa, Éclairage public

Résidence fermée

Oui

Politique animaux

Animaux acceptés

Renseignements supplémentaires

Front de mer

Accès au bord de l'eau, Front de canal, Front Intracoastal, Baie, Canal, Jardin, Vue jardin, Skyline

Caractéristiques extérieures

Balcon, Barbecue, Grill intégré, East Of Us1, Éclairage, Balcon ouvert, Espace extérieur, Douche extérieure

Dispositifs de sécurité

Portier, Ascenseur sécurisé, Alarme incendie, Gicleurs, Résidence fermée, Interphone dans le hall, Entrée par carte magnétique, Entrée par carte magnétique au parking, Hall surveillé, Hall sécurisé, Garage/parking sécurisé, Agent de sécurité, Détecteur de fumée, Caméra de surveillance, Écran de surveillance

Construction

Bloc de béton (CBS)

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Mensualité estimée : $10,016/mo

Prix du bien
USD
Apport personnel
USD
%
Taux d'intérêt
%
Taux d'imposition foncière
%
Charges de copropriété / mois
USD
Assurance / mois
USD
Type de prêt
Capital et intérêts
$6,651
Taxes foncières
$1,187
Assurance habitation
$378
HOA
$1,800

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